زمین ۲۵۰ متری دوبر در روستای ویشکاننک، رشت

در دل طبیعت بکر گیلان، منطقه‌ای به نام ویشکاننک در نزدیکی رشت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید زمین داخل بافت با کاربری مزروعی محسوب می‌شود. این نوع زمین‌ها به دلیل قرارگیری در محدوده طرح هادی، برخورداری از موقعیت قانونی مناسب و قابلیت ساخت‌وساز آتی، جزو محبوب‌ترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران شمال کشور هستند.

 مزایای خرید زمین داخل بافت با کاربری مزروعی

یکی از مهم‌ترین نکاتی که خریداران در هنگام انتخاب ملک روستایی در نظر می‌گیرند، نوع کاربری و موقعیت زمین است. زمین‌هایی که در بافت روستا قرار دارند و دارای کاربری مزروعی هستند، به دلایل زیر پرطرفدارند:

• قابلیت تغییر کاربری و ساخت مسکونی در آینده
• نزدیکی به جاده و مسیر آسفالت (فاصله فقط 100 متر)
• قیمت مناسب‌تر نسبت به زمین‌های مسکونی شهری
• دسترسی به امتیازات آب، برق، گاز در پای ملک
• دارای موقعیت دوبر (شرقی-غربی) با عرض 16 متر
• قولنامه‌ای معتبر با سابقه مشخص در منطقه

 ویژگی‌های این زمین

زمینی به متراژ 250 متر مربع در ویشکاننک ارائه شده است. این زمین در محدوده‌ای با 8 قطعه قرار دارد که در حال حاضر تنها 2 پلاک آن موجود است. موقعیت مکانی مناسب، قرارگیری در داخل طرح هادی و امکان دریافت امتیازات، آن را به گزینه‌ای خاص برای ساخت ویلای شخصی یا سرمایه‌گذاری آینده تبدیل می‌کند.

چرا زمین‌های داخل بافت با کاربری مزروعی در رشت جذاب هستند؟

در سال‌های اخیر، بسیاری از سرمایه‌گذاران از شهرهای بزرگ، به‌ویژه تهران، به دنبال خرید زمین‌هایی هستند که ضمن داشتن قیمت مناسب، قابلیت ساخت در آینده را داشته باشند. زمین داخل بافت با کاربری مزروعی دقیقاً چنین ویژگی‌هایی دارد. این زمین‌ها معمولاً با قیمت پایین‌تر نسبت به اراضی مسکونی شهری عرضه می‌شوند، اما در مدت کوتاهی می‌توانند چند برابر رشد قیمتی داشته باشند.

جمع‌بندی: فرصت طلایی در دل روستای ویشکاننک

خرید زمین داخل بافت با کاربری مزروعی در روستای ویشکاننک، یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار در شمال کشور هستند. موقعیت دوبر، مجاورت با مسیر آسفالته، دسترسی به امتیازات، و قرارگیری در داخل طرح هادی، این زمین را به گزینه‌ای ممتاز در بازار املاک منطقه تبدیل کرده است.

در شرایطی که بازار مسکن شهری با افزایش قیمت مواجه است، انتخاب زمین‌هایی با قابلیت تغییر کاربری در آینده، می‌تواند هم به‌عنوان محل سکونت و هم به‌عنوان منبع سودآوری عمل کند. پیشنهاد می‌کنیم پیش از فروش کامل این 2 پلاک باقیمانده، فرصت را از دست ندهید